房地產沙盤模型從概念到落地的完整技術路線

一、需求調研與數據采集階段（300字）

• 開發商核心訴求提取方法：組織3輪以上需求訪談會議，重點挖掘容積率展示、景觀帶設計、周邊配套可視化等關鍵需求

• 測繪數據標準化處理：將CAD圖紙轉換為3DMAX可編輯格式的5個技術要點，確保比例尺誤差≤0.3%

• 保密協議簽署規范：涉及未公開戶型數據時需采用分段交付機制

二、模型制作技術規范（400字）

• 建筑主體成型工藝：

  • 高層建筑采用激光雕刻ABS板（厚度1.2-2.0mm）

  • 玻璃幕墻使用真空鍍膜技術實現90%透光率

• 景觀系統制作標準：

  • 綠化植被采用PU發泡材料模擬，密度分級（喬木30棵/㎡，灌木50叢/㎡）

  • 水系使用環氧樹脂多層澆筑工藝，呈現3種水深視覺效果

三、交互系統集成方案（300字）

• 觸控屏聯動開發：支持6種信息展示模式切換（規劃/建設/竣工對比）

• 手機端AR擴展功能：通過圖像識別技術實現戶型三維透視

• 數據安全保障：采用AES-256加密傳輸展示系統后臺數據

四、驗收與交付標準（200字）**

• 精度檢測：使用三坐標測量儀核查關鍵尺寸（允許公差±0.5mm）

• 燈光穩定性測試：連續72小時運行無頻閃故障